積水ハウス(坪単価)のカテゴリ記事一覧

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カテゴリ:積水ハウス(坪単価)

積水ハウス(坪単価)のカテゴリ記事一覧。消費税が上がる前に家づくりをすることになりました。積水ハウス、セキスイハイム、大和ハウス、へーベルハウス、三井ホームなどの大手ハウスメーカーからタマホームなどのローコストメーカーの坪単価やお得情報から「上棟式」や「着工式」の情報まで載せていきたいと思います。

積水ハウス(坪単価)
積水ハウスで建てる家の価格モデルプラン(代表プラン・参考プラン)をブログでシミュレーションしてみましょう!『御殿場市二枚橋』(モデルプラン)建物本体価格:2,73…

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積水ハウス(坪単価)
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積水ハウス 坪単価 ビーエコルド12(分譲・注文住宅)静岡県御殿場市二枚橋

ビーエコルド

積水ハウスで建てる家の価格
モデルプラン(代表プラン・参考プラン)を
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『御殿場市二枚橋』(モデルプラン)
建物本体価格:2,730万円(税込)
(木造・シャーウッドならさらに費用がかかると予想されます。)
参考プラン
1階床面積:60.30u
2階床面積:58.93u
延べ床面積:119.23u(36.06坪)
こうみると 積水ハウスの家の坪単価 は75.7万円
(2730÷36.06=75.7015)
となりますが、その価格では家は手に入りません。

↓に書いてある諸経費を合わせると
安く見積もって(近隣物件のモデルケースと比較して)
建物は3240万・坪単価は約90万(御殿場市二枚橋)
ほどになるかと思います。
(諸経費は安く見積もっても510万程は最低かかる)

太陽光発電システム(3Kw)
シーカス(制震装置)
ハイグレード断熱
燃料電池(エネファーム)
エアキスLD床暖房などを含む

***** 建物本体価格に含まれない諸経費 *****
仮設工事費 ・・・約80万
地盤改良工事費 ・・・約100万
屋外給排水工事費 ・・・約150万
外構・植栽工事費 ・・・約100万
エアコン、
照明・カーテン工事費 ・・・約80万
土地

建物登記費用、
水道加入金 ・・・
固定資産税
印紙代
ローン諸費用 ・・・(合計…約100万円弱)

火災保険料等

割引交渉をすれば100万〜200万ほど
安くできる余地はありますが、それでも
建物に約3000万・坪単価は約83万(静岡県御殿場市)
になると予想されます。
 タグ

積水ハウス 坪単価・価格の予想11(分譲・注文住宅)千葉県松戸市

積水ハウスで建てる家の価格
モデルプラン(代表プラン・参考プラン)を
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『コモンライフ松飛台』(モデルプラン)
土地価格:2,290万円
建物本体価格:3706.5万円(税込)
(木造・シャーウッドならさらに費用がかかると予想されます。)
参考プラン
1階床面積:81.82u
2階床面積:81.13u
延べ床面積:165.95u(50.2坪)総2階
こうみると 積水ハウスの家の坪単価 は73.83万円
(2090÷33.21=62.923285)
となりますが、その価格では家は手に入りません。

↓に書いてある諸経費を合わせると
安く見積もって(近隣物件のモデルケースと比較して)
建物は4216.5万・坪単価は約84万(千葉県松戸市)
ほどになるかと思います。
(諸経費は安く見積もっても510万程は最低かかる)


***** 建物本体価格に含まれない諸経費 *****
仮設工事費 ・・・約80万
地盤改良工事費 ・・・約100万
屋外給排水工事費 ・・・約150万
外構・植栽工事費 ・・・約100万
エアコン、
照明・カーテン工事費 ・・・約80万
土地

建物登記費用、
水道加入金 ・・・ 210650円
固定資産税
印紙代
ローン諸費用 ・・・(合計…約100万円弱)

火災保険料等

割引交渉をすれば100万〜200万ほど
安くできる余地はありますが、それでも
建物に約4000万・坪単価は約80万(千葉県松戸市)
になると予想されます。

参考:土地の坪単価は…約37.4万
(2290÷61.26=37.38165)
 タグ

積水ハウスの価格・坪単価の予想10(分譲・注文住宅)千葉県柏市

積水ハウスで建てる家の価格
モデルプラン(代表プラン・参考プラン)を
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『コモンライフ柏たなか』(モデルプラン)
土地価格:1,980万円
建物本体価格:2,090万円(税込)
(木造・シャーウッドならさらに費用がかかると予想されます。)
参考プラン
1階床面積:54.9u
2階床面積:54.9u
延べ床面積:108.9u(33.21坪)総2階
sekisui-kashiwatanaka.jpg
こうみると坪単価は63万円
(2090÷33.21=62.923285)
となりますが、その価格では家は手に入りません。

↓に書いてある諸経費を合わせると
安く見積もって(近隣物件のモデルケースと比較して)
建物は2600万・坪単価は78.2万(千葉県柏市)
ほどになるかと思います。
(諸経費は安く見積もっても510万程は最低かかる)


***** 建物本体価格に含まれない諸経費 *****
仮設工事費 ・・・約80万
地盤改良工事費 ・・・約100万
屋外給排水工事費 ・・・約150万
外構・植栽工事費 ・・・約100万
エアコン、
照明・カーテン工事費 ・・・約80万
土地

建物登記費用、
水道加入金 ・・・ 210650円
固定資産税
印紙代
ローン諸費用 ・・・(合計…約100万円弱)

火災保険料等

割引交渉をすれば100万〜200万ほど
安くできる余地はありますが、それでも
建物に2400万・坪単価は72.3万(千葉県柏市)
になると予想されます。

参考:土地の坪単価は…約40万
(1980÷50=)
 タグ

積水ハウスの価格・坪単価の予想9(分譲・注文住宅)茨城県取手市

積水ハウスで建てる家の価格
モデルプラン(代表プラン・参考プラン)を
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『ステーションテラスゆめみ野』(モデルプラン)
土地価格:990万円
建物本体価格:2,615万円(税込)
(仮設工事費、外構費、屋外給排水工事費、ガス工事費、消費税を含む)
(木造・シャーウッドならさらに費用がかかると予想されます。)
参考プラン
1階床面積:56.15u
2階床面積:56.15u
延べ床面積:112.3u(33.97坪)
sekisui-yumemino2.jpg
こうみると坪単価は77万円
(2615÷33.97=76.97969)
となりますが、その価格では家は手に入りません。

↓に書いてある諸経費を合わせると
安く見積もって、
建物は2800万・坪単価は82万(茨城県取手市)
ほどになるかと思います。
(諸経費は安く見積もっても180万程は最低かかる)

***** 建物本体価格に含まれない諸経費 *****
地盤改良工事費 ・・・約100万
植栽工事費 
エアコン
照明・カーテン工事費 ・・・約80万
太陽光発電等の設備、
土地

建物登記費用、
水道負担金
固定資産税
印紙代
ローン諸費用 ・・・(約100万円弱)

火災保険料等

割引交渉をすれば100万〜200万ほど
安くできる余地はありますが、それでも
建物に2600万・坪単価は76.5万(茨城県取手市)
になると予想されます。

参考:土地の坪単価は…約18万
(990÷54.53=18.15514)
 タグ

積水ハウスの価格・坪単価の予想8(分譲・注文住宅)茨城県取手市

積水ハウスで建てる家の価格
モデルプラン(代表プラン・参考プラン)を
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『ステーションテラスゆめみ野』(モデルプラン)
土地価格:1,030万円
建物本体価格:2,505万円(税込)
(仮設工事費、外構費、屋外給排水工事費、ガス工事費、消費税を含む)
(木造・シャーウッドならさらに費用がかかると予想されます。)
参考プラン
1階床面積:48.84u
2階床面積:48.84u
延べ床面積:97.68u(30.47坪)
sekisui-yumemino1.jpg
こうみると坪単価は84.4万円
(2505÷29.68=84.40027)
となりますが、その価格では家は手に入りません。

↓に書いてある諸経費を合わせると
安く見積もって、
建物は2680万・坪単価は90万(茨城県取手市)
ほどになるかと思います。
(諸経費は安く見積もっても180万程は最低かかる)

***** 建物本体価格に含まれない諸経費 *****
地盤改良工事費 ・・・約100万
植栽工事費 
エアコン
照明・カーテン工事費 ・・・約80万
太陽光発電等の設備、
土地

建物登記費用、
水道負担金
固定資産税
印紙代
ローン諸費用 ・・・(約100万円弱)

火災保険料等

割引交渉をすれば100万〜200万ほど
安くできる余地はありますが、それでも
建物に2480万・坪単価は83.5万(茨城県取手市)
になると予想されます。

参考:土地の坪単価は…約19万
(1030÷54.21=19.00018)
 タグ

積水ハウスの価格・坪単価の予想7(分譲・注文住宅)茨城県取手市

積水ハウスで建てる家の価格
モデルプラン(代表プラン・参考プラン)を
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『ステーションテラスゆめみ野』(モデルプラン)
土地価格:1,090万円
建物本体価格:2,505万円(税込)
(仮設工事費、外構費、屋外給排水工事費、ガス工事費、消費税を含む)
(木造・シャーウッドならさらに費用がかかると予想されます。)
3LDK ウォークインクローゼット 納戸
参考プラン
1階床面積:52.87u
2階床面積:47.87u
延べ床面積:100.74u(30.47坪)

こうみると坪単価は82.2万円
(2505÷30.47=82.21201)
となりますが、その価格では家は手に入りません。

↓に書いてある諸経費を合わせると
安く見積もって、
建物は2680万・坪単価は88万(茨城県取手市)
ほどになるかと思います。
(諸経費は安く見積もっても180万程は最低かかる)

***** 建物本体価格に含まれない諸経費 *****
地盤改良工事費 ・・・約100万
植栽工事費 
エアコン
照明・カーテン工事費 ・・・約80万
太陽光発電等の設備、
土地

建物登記費用、
水道負担金
固定資産税
印紙代
ローン諸費用 

火災保険料等

割引交渉をすれば100万〜200万ほど
安くできる余地はありますが、それでも
建物に2480万・坪単価は81.4万(茨城県取手市)
になると予想されます。

参考:土地の坪単価は…約20万
(1090÷54.63=19.95241)
 タグ

積水ハウスの価格・坪単価の予想6(分譲・注文住宅)埼玉県坂戸市

積水ハウスで建てる家の価格
モデルプラン(代表プラン・参考プラン)を
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sekisui-sakado2.jpg
『コモンステージシティ坂戸にっさい せせらぎの街』(モデルプラン)
土地価格:2,005万円
建物本体価格:3,878.595万円(税込)
(仮設工事費、外構費、屋外給排水工事費、ガス工事費、消費税を含む)
(木造・シャーウッドならさらに費用がかかると予想されます。)
1F:2LDK+納戸 / 2F:3LDK
sekisui-sakado2a.jpg
参考プラン
延べ床面積:155.72u(47.1坪)

こうみると坪単価は82.34万円
(3878.595÷47.1=82.34809)
となりますが、その価格では家は手に入りません。

↓に書いてある諸経費を合わせると
安く見積もって、
建物は4150万・坪単価は88万(埼玉県坂戸市)
ほどになるかと思います。
(諸経費は安く見積もっても270万程は最低かかる)

***** 建物本体価格に含まれない諸経費 *****
地盤改良工事費 ・・・約100万
植栽工事費 
エアコン
照明・カーテン工事費 ・・・約80万
太陽光発電等の設備、
土地

建物登記費用、
水道負担金
固定資産税
印紙代
ローン諸費用・・・90万円

火災保険料等

割引交渉をすれば100万〜300万ほど
安くできる余地はありますが、それでも
建物に3850万・坪単価は81.74万(埼玉県坂戸市)
になると予想されます。

参考:土地の坪単価は…約25万
 タグ

積水ハウスの価格・坪単価の予想5(分譲・注文住宅)埼玉県坂戸市

積水ハウスで建てる家の価格
モデルプラン(代表プラン・参考プラン)を
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sekisui-sakado1.jpg
『コモンステージシティ坂戸にっさい せせらぎの街』(モデルプラン)
土地価格:1,274.5万円
建物本体価格:2,723.7万円(税込)
(仮設工事費、外構費、屋外給排水工事費、ガス工事費、消費税を含む)
(木造・シャーウッドならさらに費用がかかると予想されます。)
3LDK ウォークインクローゼット 納戸
sekisui-sakado1b.jpg
参考プラン
延べ床面積:117.64u(35.58坪)

こうみると坪単価は76.5万円
(2723.7÷35.58=76.55143)
となりますが、その価格では家は手に入りません。

↓に書いてある諸経費を合わせると
安く見積もって、
建物は2900万・坪単価は81万(埼玉県坂戸市)
ほどになるかと思います。
(諸経費は安く見積もっても180万程は最低かかる)

***** 建物本体価格に含まれない諸経費 *****
地盤改良工事費 ・・・約100万
植栽工事費 
エアコン
照明・カーテン工事費 ・・・約80万
太陽光発電等の設備、
土地
建物登記費用、
水道負担金
固定資産税
印紙代
ローン諸費用、
火災保険料等

割引交渉をすれば100万〜200万ほど
安くできる余地はありますが、それでも
建物に2700万・坪単価は75.6万(埼玉県坂戸市)
になると予想されます。

参考:土地の坪単価は…26万
(1274.5÷49.02=64.29)
 タグ

積水ハウスの価格・坪単価の予想4(分譲・注文住宅)埼玉県さいたま市緑区芝原

積水ハウスで建てる家の価格を
モデルプラン(代表プラン・参考プラン)
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『コモンライフ芝原』(モデルプラン)
土地価格:2,480万円
建物本体価格:2,404.5万円(税込)

参考プラン
延べ床面積:100.74u(30.47坪)

こうみると坪単価は78.94万円
(2404.5÷30.47=78.9465)
となりますが、その価格+α費用がかかります。

↓に書いてある諸経費を合わせると
安く見積もって、
建物は2600万・坪単価は約85万
(埼玉県さいたま市緑区芝原)
ほどになるかと思います。
(諸経費は安く見積もっても200万最低かかる)
(木造・シャーウッドならさらに費用がかかると予想されます。)
***** 建物本体価格に含まれない諸経費 *****
仮設工事費 ・・・含む
地盤改良工事費 ・・・含む
屋外給排水工事費 ・・・含む
外構・植栽工事費 ・・・含む
エアコン、
照明・カーテン工事費 ・・・約80万
土地
諸費用・・・ 120万

割引交渉をすれば100万〜200万ほど
安くできる余地はありますが、それでも
建物に2400万弱・坪単価は80万
(埼玉県さいたま市緑区芝原)
になると予想されます。

参考:土地の坪単価は…53万
(2480÷46.73=53.07083)
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積水ハウスの価格・坪単価の予想3(分譲・注文住宅)茨城県つくば万博記念公園

積水ハウスで建てる家の価格
モデルプラン(代表プラン・参考プラン)を
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『つくば万博記念公園』(モデルプラン)
土地価格:1,701.1万円
建物本体価格:3,218万円(税込)

参考プラン
1階床面積:62.50u
2階床面積:51.00u
延べ床面積:113.50u(34.33坪)

こうみると坪単価は93.7万円
(3218÷34.33=93.73726)
となりますが、その価格+α費用がかかります。

↓に書いてある諸経費を合わせると
安く見積もって、
建物は3400万・坪単価は約100万
(茨城県:つくばエクスプレス万博記念公園)
ほどになるかと思います。
(諸経費は安く見積もっても180万最低かかる)
(木造・シャーウッドならさらに費用がかかると予想されます。)
***** 建物本体価格に含まれない諸経費 *****
仮設工事費 ・・・含む
地盤改良工事費 ・・・約100万
屋外給排水工事費 ・・・含む
外構・植栽工事費 ・・・含む
エアコン、
照明・カーテン工事費 ・・・約80万
太陽光発電等の設備 含む
エネファーム(300万)含む
土地
建物登記費用、
水道負担金
固定資産税
印紙代
ローン諸費用、
火災保険料等

割引交渉をすれば100万〜300万ほど
安くできる余地はありますが、それでも
建物に3100万・坪単価は90万
(茨城県:つくばエクスプレス万博記念公園)
になると予想されます。
エネファームを削減できると仮定すると…
建物:2800万・坪単価 81.5万

参考:土地の坪単価は…23.31万
(1701.1÷72.97=23.31232)
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